Le financement du logement

Objectifs

• Conseiller efficacement un client sur les modalités de financement 
• Analyser les méthodes bancaires et les mécanismes du prêt
• Evaluer la capacité d’endettement d’un acquéreur 
• Conseiller et accompagner son client dans le cadre d’un financement d’un bien

Prérequis

• Aucun prérequis

Public visé

• Tout professionnel du secteur immobilier et nouvel entrant

Programme

Séquence 1 : l’univers du financement et ses règles

• Parler avec aisance de l’univers du financement 
• Présenter les différents acteurs de ce secteur 
• Présenter la réglementation associée à un financement
• Identifier les différents acteurs du secteur bancaire

Séquence 2 :  les différents types de crédit immobilier

• Présenter clairement les différents types de prêts et expliquer la composition d’un taux d’intérêt 
• Présenter l’assurance emprunteur 
• Expliquer les différentes modalités d’un prêt ainsi que des prêts aidés

Séquence 3 : comment préparer un dossier de prêt 

• Déterminer et présenter le profil emprunteur 
• Déterminer la capacité d’endettement 
• Construire le plan de financement préliminaire et préparer un dossier de prêt 
• Expliquer et présenter avec clarté et pédagogie cette étape essentielle

Séquence 4 : le contrat de prêt

• Analyser, comprendre et expliquer le contrat de prêt 
• Expliquer les points essentiels de la réglementation 
• Accompagner le client dans la réception de son offre de prêt 
• Faire comprendre au client les raisons des éventuels refus

Séquence 5 :  visualiser les responsabilités civiles du professionnel

• Calculer une estimation et évaluer une mensualité
• Construire un tableau d’amortissement complet 
• Expliquer le tableau d’amortissement de l’offre de prêt  
• S’assurer de la conformité de l’offre à la négociation

Méthodes pédagogiques et techniques

• Module e-learning accessible 24h/24 et 7j/7 sur tout support numérique : PC, smartphone et tablette
• Documents supports de formation
• Exposés théoriques
• Mise à disposition en ligne de documents supports

Modalités de validation

• Attestation de formation

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